Согласовываем перепланировку квартиры
Нередко ремонт под ключ предполагает перепланировку. Но зачастую, чтобы изменить облик квартиры на более современный с внесением изменений в планировке или техническом обустройстве жилья, необходимо выполнить ряд формальностей. Прежде всего, это бумажная волокита, связанная с проведением обязательного согласования по перепланировке и переустройству квартиры с вышестоящими инстанциями. Произвести ремонт под ключ с заменой технического оборудования, конструкций стен, пола, потолка, установкой встроенной мебели, невозможно без этих процедур.
Официально понятие «перепланировка» трактуется как изменение конфигурации. Переустройство – это изменение в инженерных сетях, включающее такие работы, как замена, установка или перенос систем водоснабжения, канализации, электропитания и т.д. Несмотря на данные различия, и перепланировка, и ремонт под ключ требует одинакового порядка проведения официального согласования. Прохождение этих процедур включает в себя:
- - заполнение необходимых бумаг и документов;
- - проведение расчетов;
- - подготовка технически обоснованных проектов;
- - хождение по организациям и инстанциям и многое другое.
При этом планируемая перепланировка квартиры или ремонт под ключ должны строго соответствовать со всеми основными требованиями строительных и санитарных норм, тогда Вы получите новый технический паспорт на квартиру, содержащий информацию о намеченных изменениях. Все заботы о согласовании предстоящих работ можно взять на себя, однако это займет много времени, сил и нервов. В таком случае согласование перепланировки можно доверить специализированной организации. Для тех, кто ценит свое время, этот вариант станет оптимальным. Однако не забудьте обратить внимание на наличие соответствующих лицензионных документов.
Если Вы решили провести ремонт под ключ без согласования перепланировки и переустройства, то Вы рискуете привлечь за собой неприятные последствия. Не забывайте, что в данном случае Ваши действия будут считаться незаконными и попадут под определение «незаконная перепланировка».
